• Blick nach Süden im Winter
    Blick nach Süden im Winter
  • Blick in Richtung Norden/  Winter
    Blick in Richtung Norden/ Winter
verkauftKennung: A1196
Kosten

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Grundstücksfl. (ca.)
2.070 m²
Grundflächenzahl
0,18
Geschossflächenzahl
0,22
Weitere Eigenschaften
Objektart
Grundstück
82031 Grünwald

Villengrundstück in absoluter Bestlage - Isarhochufer!

Das angebotene Grundstück befindet sich in perfekter Villenlage in der repräsentativsten Wohnlage von Grünwald. Die Nachbarbebauung umfasst zahlreiche hochwertige Einfamilienhäuser und Villen. Die fußläufige Lage zum Isarhochufer mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen ist ideal.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.070 m². Die Zufahrt erfolgt strassenseitig. Die Ausrichtung des Grundstückes ist sehr attraktiv nach Süd/ Süd- Westen. Das Baurecht ist mit einer GFZ 0,22 und GRZ 0,18 angegeben. Es gilt §34 BayBO. Strassenseitig ist eine Baulinie vorgegeben. Das Grundstück ist bis zur Grundstücksgrenze voll erschlossen. Derzeit befindet sich ein Altbau auf dem Grundstück welcher abgerissen werden kann.

Das Grundstück ist bebaubar mit einer oder zwei Einzelvillen.

Gerne organisieren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Vereinbaren Sie dazu gerne einen Termin mit uns unter Tel. 089- 6 41 88 10.

 Maximilian Strobl
Maximilian Strobl
Immobilienökonom (IREBS), Geschäftsführender Gesellschafter
Verkauf Kapitalanlagen

Objekt anfragen

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Lage

Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige. Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School! Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S 7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S 3).

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Komponenten, wie z.B. Karten, Videos oder Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden von den externen Komponenten ggf. auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Komponenten können Sie jederzeit widerrufen.
Eine Übersicht der externen Komponenten und weitere Informationen dazu erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung